Energielabel voor jouw bedrijfspand

Als u een bedrijfsruimte wilt verkopen of verhuren, moet u een bedrijfspand energielabel
aanvragen. Het label moet aanwezig zijn wanneer het pand te koop of te huur wordt
opgeleverd. Het energielabel geeft de energie-efficiëntie van het gebouw weer. Het
energielabel maakt duidelijk welke energiebesparende maatregelen mogelijk zijn. Het
energielabel van de inrichting is 10 jaar geldig.

Hoe wordt de hoogte van het energielabel bepaald?
Een gecertificeerd adviseur komt een energielabel kantoor opstellen. Hij onderzoekt uw
pand onder meer naar de bestaande isolatie, het aantal W/m2 verlichting, het type glas en
de apparatuur die wordt gebruikt voor verwarming en koeling. Alle elementen samen
vormen het energielabel. Het is absoluut noodzakelijk dat een gecertificeerde adviseur het
onroerend goed beoordeelt. Ook het energielabel van uw bedrijf wordt regelmatig
gecontroleerd door de certificatie-instelling. Controleer vervolgens de opname en
ontwikkeling van energielabels.

Een energielabel verplicht?
Ja, sinds 2015 zijn bedrijven verplicht om energielabels aan te vragen, ook als het
bijbehorende bedrijfspand wordt gesloopt. De verhuurder of verkoper van de inrichting is
verantwoordelijk voor de afgifte van het energielabel. De verhuurder of koper kan u
vertellen dat de eigenaar dit zelf moet aanleveren. Dit is absoluut niet het geval! Ook krijgen
vastgoedeigenaren een boete als ze het energielabel niet op tijd inleveren. Het zichtbaar
aanbrengen van energielabels is verplicht voor alle overheidsgebouwen met energielabels,
en voor alle andere gebouwen die wettelijk een energielabel hebben en open zijn voor
publiek.

Regels voor bedrijven
Vanaf 1 januari 2021 worden energielabels voor utiliteitsbouw vastgesteld op basis van de
NTA8800. Ook hier geeft het energielabel van een bedrijfsgebouw informatie over de
energie-efficiëntie van het gebouw. Ook worden de verbetermaatregelen die zijn toegepast
op de vestiging van het bedrijf gespecificeerd. Momenteel worden energielabels ook
gemaakt door gecertificeerde adviseurs.

Het huidige label is 10 jaar geldig. In de landelijke database eponline.nl vindt u altijd het
geregistreerde label van uw vestigingsplaats. Hier ziet u per adres het label dat is uitgegeven
als het label is ingevoerd in de energie-index. Energielabelregistratie is alleen mogelijk als
het adres is geregistreerd bij de BAG (basisregistratie adres en gebouw). De juridische
eigenaar van het gebouw moet de kosten van het energielabel dragen.