Wat doet een makelaar en hoe kan hij helpen?

 
Als we de vastgoedmarkt op een vereenvoudigde manier bekijken, zien we enerzijds een groep die gevormd wordt door de eigenaren van onroerend goed die deze willen verkopen en anderzijds de groep kopers. Tussen beide objecten in worden de eigendommen verhandeld.

In feite, verkopers en kopers zijn de protagonisten die elke vastgoedtransactie. Dus, wat is het echte gebruik van een makelaar en wat kan hij doen om u te helpen? Controleer de antwoorden in deze post.

De makelaar bevordert de onderlinge afstemming van de partijen

 
De verkoop van elk goed vereist een speciale toewijding, die niet alleen nodig is om dat goed aan de markt aan te bieden, maar ook om het goed te presenteren aan de geïnteresseerden. Als we te maken hebben met iets dat talloze details bevat en een waarde heeft die even hoog is als die van een onroerend goed, dan moet die toewijding nog groter zijn.

Aan de kant van de verkoper vervult de makelaar de functie van het aanbieden van de woning aan de markt op de meest geschikte manier en het verdedigen van de belangen van de eigenaar. In het belang van de koper heeft hij de mogelijkheid om de woningen te selecteren en te presenteren die het meest in lijn zijn met het profiel van degenen die op zoek zijn naar de woning. Met andere woorden, hij is een bemiddelaar van belangen.

De juiste inschatting maken

 
De waarde van een woning omvat vrij objectieve factoren, die door een snelle internetconsultatie kunnen worden opgelost. Er zijn echter andere, minder objectieve variabelen die ook in aanmerking moeten worden genomen bij de waardering. Bijvoorbeeld, de vraag en het aanbod in een bepaalde regio, de gunstige of ongunstige situatie van de economie voor dat specifieke type woning, de positie van de woning ten opzichte van de zon, de kwaliteit van de parkeerplaatsen, de afwerking van de keuken, en nog veel meer.

Een makelaar helpt u bij het meenemen van al deze factoren, en zal aan de hand hiervan (en uiteraard de woning) een gerichte taxatie kunnen maken.

Een makelaar inzettten

 
Het leven van de makelaar is precies gericht op deze twee hoofdactiviteiten: ondersteuning bieden bij aankoop en verkoop van onroerend goed. Hiermee bespaart hij de tijd en moeite van zowel verkopers als kopers.